대출한도2 부동산 대책 발표 규제지역 확대 총정리(2025 최신)｜토지거래허가·비주택 LTV 40%·전세 DSR까지 한 번에 정부가 서울 25개 구 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 지정했어요. 주택담보인정비율(LTV)은 40%로 낮아지고, 주택가격에 따라 6→4→2억원으로 대출한도가 줄어듭니다. DSR 스트레스 금리 하한은 3%로 상향되고, 비주택 LTV도 40%로 통일돼요. 핵심 일정·영향·체크리스트를 한눈에 정리했습니다. 오늘(10월 15일) 긴급 가계부채 점검회의 이후, 정부가 서울 전역 규제지역 지정과 함께 LTV 40% 전면 적용을 확정했어요. 최근 수도권 집값 반등과 대출 재팽창 조짐에 선제 대응하겠다는 취지입니다. 숫자 하나가 내 대출한도, 잔금 스케줄, 심지어 전세대출 DSR까지 바꿔놓을 수 있어요. 복잡한 조치를 살이 닿는 사례와 함께 깔끔하게 정리해 드릴게요. 무슨 일이 결정됐나요? — 핵심 요약.. 2025. 10. 15. 정부의 10.15 부동산 대책 분석 , 부동산 감독조직 신설 시장교란 전수조사 - 이재명 정부 3차 부동산 대책 서울 전역 규제지역 지정과 부동산 감독조직 신설이 맞물리며, 이재명 정부의 3차 부동산 안정 대책이 본격 가동됩니다. LTV 40% 전면 적용, 주택 대출한도 6→4→2억원 차등화, 시장 교란 행위 전수조사까지 병행돼요. 이 대통령은 “시장교란은 나라를 망하게 하는 일”이라며 강력한 의지를 밝혔습니다.LTV 40% 규제 강화, DSR 스트레스 금리 상향(3%), 토지거래허가 확대 등 대출·거래 양축을 모두 조이는 정책이에요. 이재명 대통령은 “부동산 시장 왜곡은 나라를 무너뜨릴 수 있는 문제”라며 강도 높은 단속 의지를 천명했습니다. ① 서울 전역 규제지역화 — LTV 40% 전면 확대서울 25개 구 전부와 경기도 12개 지역이 규제지역으로 지정됐습니다.모든 주담대의 LTV는 40%로 제한, 비주택 .. 2025. 10. 15. 이전 1 다음
