이번 시리즈에서는 주가 급등을 일으키는 M&A 경영권 프리미엄 매각을 대구백화점 사례를 바탕으로, '왜 (똑똑한) 개인투자자는 주식시장에서 유리한지', '쏟아지는 정보와 뉴스 속에 급등주를 선점하는 방법', '대구백화점 매각진행 타임라인과 현황, 그 속에 숨은 정보들'을 배워보도록 하겠습니다.
해당 포스팅은 주식 추천 글이 아닙니다.
대구백화점 매각이슈와 관련한 타임라인을 바탕으로 주가변동 추이를 공부하며 추후 주식투자의 참고의 목적이 되시길 바랍니다.
주식 투자 기본 역량 - 정보를 보는 눈, 기다림의 미덕
개인 투자자의 최대 장점은
시간이다.
만약 우리 개인이 미수투자가 아닌 본인이 감당가능 한 선에서 투자를 하고 있다면, 우리가 가진 최고의 가치는 '시간'일 것입니다.
매년 성과를, 수익을 확정 짓고 포트폴리오를 수정해야 하는 기관과 외국인은 특정한 섹터가 아니라면 1년 주기로 포트폴리오 조정이 반드시 발생하게 됩니다. 즉, 1년 안에 주가변동이 일어나지 않을 주식에 대해서는 대규모 매입은 대부분 이루어지지 않습니다.
하지만 개인은 주식보유 기간의 제약이 없습니다.
그럼에도 개인투자자가 돈을 잃는 이유 두 가지는 다음과 같습니다.
'잘못된 지식을 바탕으로 오판'
'최초의 매수이유를 잊고 상승 전 매도해 버리는 문제'
물론 상상도 하기 싫지만 '경제위기와 전쟁등의 이벤트 등으로 인한 파멸적인 하락'등으로 인하여 실패한 결과가 나올 수도 있습니다.
하지만 이러한 '블랙스완'은 제쳐두고 개인투자자가 성공하는 방법은 이 세 가지뿐입니다.
올바른 정보
값싼 가격에 매수
계획된 가격에 매도
이번 포스팅에서 우리가 배워나갈 부분은 '올바른 정보를 보는 방법' 임을 명확히 하고자 합니다.
대구백화점 매각 이슈 타임라인
그렇다면 본격적으로 대구백화점 매각 이슈에 대한 이야기를 시작하겠습니다.
대구백화점 매각 이슈 개요
대구백화점은 코스피에 상장된 기업으로, 현재 본점 매각을 포함한 매각 절차를 진행 중입니다. 대구백화점 본점은 2021년부터 운영을 중단한 상태로, 이번 매각은 공개매각 방식으로 진행되고 있습니다. 곧 우선협상대상자가 발표될 것으로 예상되며, 이전에 매각이 여러 차례 무산되었던 것과는 다른 분위기가 감지되고 있습니다.
1. 대구백화점 매각 이슈 본격화 - 2021년 본점 운영 중단
대구백화점은 2021년 본점의 운영을 중단한 이후, 매각을 추진해 왔습니다. 하지만 지금까지 여러 차례 매각을 시도했음에도 불구하고 번번이 무산되는 어려움을 겪어왔습니다. 그럼에도 대구백화점은 매각을 포기하지 않고 꾸준히 행보를 이어가고 있습니다.
2021년 본점 운영 중단 후, 초기에는 비공개 매각 방식을 통해 잠재적 매수자를 찾는 데 집중했습니다. 하지만 당시 매수자들이 요구하는 조건과 대구백화점 측의 기대치 간에 큰 간극이 있어 협상이 원활하게 이루어지지 못했습니다. 또한, 코로나19 팬데믹으로 인한 유통업계의 불확실성도 매각 실패의 주요 원인 중 하나였습니다.
2. 두 차례 매각 실패 | 제이에이치비홀딩스와 차바이오텍 2023~2024년
제이에이치비홀딩스와 2,125억 원에 본점건물과 토지매각 계약이 성사되었지만 이마저도 몇 차례 추가 협상을 진행했지만, 매수자의 자금 조달 문제와 구체적인 매각 조건에 대한 이견이 좁혀지지 않으며 또다시 무산되었습니다. 특히, 대구백화점의 핵심 자산인 본점의 부지와 건물을 매수자들이 어떻게 활용할 것인가에 대한 비전의 부재가 걸림돌로 작용한 것으로 알려졌습니다.
이후 차바이오텍이 대구백화점을 매수한다는 뉴스기사가 2023년-2024년 사이 반복적으로 등장하며 주가변동 발생, 하지만 결국 차바이오텍의 사실무관 발표와 함께 흐지부지되었습니다.
3. 이번엔 다르다? 공개매각전환과 경영권 매각 투트랙 진행 - 2024년~2025년
2024년 들어 대구백화점은 매각 전략에 변화를 주기 시작했습니다. 기존의 비공개 매각 방식에서 공개매각 방식으로 전환하며, 보다 폭넓은 매수자 유치를 꾀했습니다. 공개매각으로의 전환은 매수자들에게 보다 투명한 경쟁 환경을 제공함으로써, 적합한 매수자를 발굴하려는 의도로 풀이됩니다.
또한, 대구백화점은 최근 178억 원 상당의 홈쇼핑 주식을 매각하며, 본점 매각 준비를 위한 재무적 유연성을 확보했습니다. 이는 매각 절차를 더욱 탄력적으로 진행하기 위한 포석으로 보입니다. 곧 우선협상대상자가 발표될 예정이며, 이번 매각은 이전과 달리 성공 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다.
대구백화점 매각 타임라인에서 남겨진 의문들이 있습니다.
호가창에서 보이는 지속적인 매도 압력, 기타 법인의 매도 등 주가를 누르는 듯한 행위들.
기타 법인의 주체는 누구인가?
만약 대구백화점이 기타법인의 주체라면 왜 매각이 성사된 후 매도하지 않고 낮은 가격에 매도하는 것인가?
다음 포스팅에서는 이러한 의문들을 정확한 정보를 바탕으로 분석해 보도록 하겠습니다.